LOGEMENT. Le Grand Dijon s’engage à épauler les revenus modestes
Le Grand Dijon signera le 6 février prochain un accord partenarial en faveur de l’accès au logement des jeunes (moins de 30 ans) et des ménages à revenus modestes. Cette convention sera également signée par Jean-Luc Berho, Président de l’APAGL, et Marcel Elias, vice-président de Logilia. A travers cette convention, le Grand Dijon dit vouloir s’engager, « en complément des aides financières apportées aux propriétaires bailleurs pour les travaux » à proposer aux ménages à revenus modestes « une sécurisation locative reposant sur la prise en charge de la prime d’assurance du contrat d’assurance de « Garantie des Risques Locatifs ».
Tout bailleur acceptant de louer son logement dans ces conditions verra son assurance Garantie de Loyer impayé (GRL) prise en charge par le Grand Dijon pendant deux ou trois ans (selon le niveau de loyer pratiqué). Une seule condition : les ressources du ménage locataire doivent représenter au minimum deux fois le montant du loyer charges comprises. En trois ans, il est prévu que 150 logements bénéficient de cette prise en charge. La GRL est une assurance qui couvre les loyers impayés, l’indemnisation des frais de remise en état du logement en cas de dégradations locatives par le locataire et la prise en charge des frais de recouvrement contentieux.
Il est toujours très difficile d’intervenir sur le sujet de l’accès au logement sans paraitre comme un méchant capitaliste ou conservateur ou autre clichés du même acabit.
Pourtant la garantie des risques locatifs (GRL) qui existe déjà s’adresse aux personnes ne gagnant pas 3 fois le loyer, mais à ceux pour qui la charge locative ne représente pas plus de 50 % de leur revenu.
Il est surprenant de voir le Grand Dijon signer pour le privé une telle convention, alors même que les offices d’HLM refusent ces mêmes personnes. Etonnant cette tentation de vouloir faire porter au privé ce que le social public se refuse de porter.
Il existe déjà un système (ANAH) pour le privé qui en échange d’aide à la rénovation importante impose une mise en location à loyer très abordable. La GRL existe déjà aussi.
Le Grand Dijon par cet accord ne provoque-t-il pas une concurrence déloyale pour les agences immobilières qui ont pour vocation à gérer ces problèmes ?