Les avantages liés à l’achat d’une maison neuve

Vous souhaitez prendre une maison neuve ? Si oui, félicitations. Ce choix vous offre des avantages indéniables sur plusieurs aspects dont financier, fiscal et bien d’autres. Découvrez dans cet article ces multiples avantages.

La non-nécessité de faire une rénovation

En achetant une propriété sur plan, vous avez la possibilité d’en personnaliser les finitions. Il faudra bien évidemment tenir compte du coût de chaque spécificité voulue. Avant de vous satisfaire de votre choix, il est préférable de voir avec le promoteur toutes les caractéristiques désirées pour la maison.

La qualité de vie

Acheter une maison neuve vous assure la sécurité, le confort et une bonne qualité de vie. En effet, pour respecter ces critères, les constructeurs doivent prendre en compte quelques exigences imposées.

En ce qui concerne les exigences légales et réglementaires, les autorités françaises ont fait adopter quelques normes de construction. Il s’agit entre autres de normes techniques dont une isolation thermique du bâtiment et une bonne orientation. Les normes environnementales ont trait à la promotion des énergies renouvelables. C’est dans ce cadre que les normes « Bâtiment Basse Consommation » (BBC) ou les normes « Haute Qualité Environnementale » doivent être respectées. Ces normes constituent les exigences professionnelles mises en place pour se conformer aux exigences des autorités publiques.

Par ailleurs, pour assurer la qualité de vie dans l’Habitation neuve, des normes qualité ont été instauré. Il s’agit de concevoir des pièces fonctionnelles et de donner la meilleure orientation au bâtiment afin de profiter de la lumière naturelle suffisante. Le confort et le bien être étant les principaux objectifs.

Les avantages fiscaux

Ils sont regroupés dans un système appelé défiscalisation immobilière. Elle consiste à réduire les impôts pour toute personne qui mobilise ses fonds pour l’achat d’une maison neuve. Cette réduction concerne les impôts sur revenus du propriétaire. Seules les maisons neuves et appartements neufs sont concernés par ce système. La loi Pinel de 2014 prévoit cette réduction pour une durée de 6ans au minimum et de 9ans ou 12ans au maximum. Ainsi, la durée du bail définira la réduction à faire sur les impôts.

Les crédits immobiliers

Acheter un logement neuf vous donne accès aux conditions de crédits immobiliers. En effet, ceci est dû aux prêts dont le prêt à taux zéro achat neuf. Ce dernier permet d’aider plusieurs foyers à accéder à la primo accession. De plus, dans le cadre d’un achat neuf, vous faites des économies telles que la réduction des frais de notaires réduits.

La sécurité juridique

L’une des garanties propres à un achat de maison neuve est la garantie décennale de 10ans. Celle-ci  vous protège juridiquement de toute mauvaise surprise. Elle offre une garantie à la charge du constructeur au propriétaire en cas de dommages. En effet, elle prend en compte les dommages qui peuvent agir sur la solidité ou la propreté de l’usage du bâtiment. L’acquéreur y a recours sur 10 ans depuis le jour où il reçoit sa nouvelle maison.